LE DOMAINE DE LA FORET VERTE / Bosc Guérard Saint Adrien LE DOMAINE DE LA FORET VERTE

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Lancement Commercial
    • A partir de 68 000 €
    • De 400m² à 1012m²
    • A 4 minutes de Montville
    • A 8 minutes d'Isneauville

Actualités

04 666 2016

04 mai 2016

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Cette opération vous intéresse ?

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Plan de masse

Notaire : Maître Blaiset - Environ 7% Taxe d'aménagement :

Lots de l’opération

N° du lot Surface (m2) Orientation Prix (€) Etat
1 588 Vendu
2 817 Vendu
3 777 Vendu
4 513 Vendu
5 783 Vendu
6 565 Vendu
7 491 Vendu
8 496 Vendu
9 529 Vendu
10 721 Vendu
11 603 Vendu
12 501 Vendu
13 547 Vendu
14 635 Vendu
15a 479 Sur demande Réservé
15b 474 Vendu
15c 480 Vendu
15d 510 Vendu
16 410 Vendu
17 400 Vendu
18 400 Vendu
19 400 Vendu
20 476 Vendu
21 459 Vendu
22 456 Vendu
23 615 Vendu
24 517 Vendu
25 485 Sur demande Réservé
26 499 Vendu
27 505 Vendu
28 492 Vendu
29 494 Vendu
30 503 Vendu
31 518 Vendu
32 491 Vendu
33 506 Vendu
34 472 Vendu
35 410 Vendu
36 421 Vendu
37 441 Vendu
38a 427 Vendu
38b 420 Vendu
38c 413 Vendu
38d 556 Vendu
42 822 Vendu
43 779 Vendu
44 1005 Vendu
45 1005 Vendu
46 1012 Vendu
47 1007 Vendu
48 592 Vendu
49 644 Vendu
50 696 Vendu
51 695 Vendu
52 618 Vendu
53 607 Vendu
54 612 Vendu
55 539 Vendu
Le Domaine du Green Park est le nom commercial de l’opération.

C’est une opération d’aménagement de 55 lots de terrains à bâtir, libres de constructeur plus un macro lot destiné au PSLA sur la commune de Bosc Guérard Saint Adrien.

L’opération prendra vie dans un cadre somptueux accolé au Golf. Les futurs acquéreurs disposeront d’un accès rapide au centre-ville de la commune ainsi qu’aux services éducatifs et commerces de proximité. Pour se faire des cheminements piétonniers seront créés au coeur du lotissement.

Bosc Guérard Saint Adrien est idéal pour les personnes qui travaillent sur le plateau Nord de Rouen et Rouen Centre, ainsi que les communes de Montville, Malaunay, le Houlme, Isneauville, etc…

 

L’opération prendra en compte nos critères d’aménagement dans un souci d’intégration dans son environnement. Le projet est établi selon les souhaits des collectivités. Elle jouera sur un aménagement minéral et végétal avec des changements de matériaux (enrobé, béton, stabilisé, rondins, plantations). Pour renouer avec l’identité paysagère du village, un travail important sera fait sur la voirie et les matériaux utilisés pour leur intégration au sein d’un ensemble végétal. L’opération comporte une voirie principale déstructurée. La charte paysagère est définie par un clos masure et une ligne végétale sera représentée par le biais de plantations uniforme sur le futur domaine public qui sera végétalisé.

 

Nous avons choisi d’intégrer 2 zones de poumon vert tout en gardant au centre de l’opération un cône de visibilité sur l’église Saint-Pierre Saint-Paul, ce qui a pour but de créer un maillage via climat minéral entre notre opération, l’école et le centre bourg.

La surface des parcelles de terrain à bâtir vont de 400 m² à 1 012 m² pour une surface moyenne de 568  m².

Sur 53 parcelles, 18 sont orientées Sud, 19 sont orientées Ouest, 9 sont orientées Est et 7 sont orientées Nord-Ouest.

Trois types de voirie sont intégrées ; principale, secondaires et tertiaires.

En ce qui concerne la gestion des eaux pluviales, elle se fera sur réseau collectif.

La gestion des eaux usées est de type assainissement collectif.

Chaque parcelle est viabilisée (eau, téléphone, électricité, et des haies privatives en façade de voiries).

 

Les services et commerces :

- Ferme de la Mi-voie : polycultures, élevage. Production de canards. Vente de foie gras frais ou cuisiné, magret, rillettes, confits, charcuterie. Poulets ou volailles.

- Coiffeur

- Épicerie itinérante les vendredis après-midi

- Pizzaïolo itinérant les lundis à partir de 16h30

Les services à proximité de Bosc Guérard St Adrien : 

- Restaurants

- Auto-écoles

- Agences immobilières

- Agence d'assurance

- Banques

- Pharmacies

- Médecins, cardiologues, ophtalmologues, dermatologue, dentistes...

- Postes

- Etc...

Commerces à proximité de Bosc Guérard St Adrien :

- Boulangeries

- Boucheries charcuteries

- Supermarchés (Carrefour Market, Intermarché...)

- Garage

Ecole(s) à Bosc Guérard Saint Adrien :

- 1 école maternelle et primaire

Ecole(s) à proximité (Montville) :

- 2 collèges publics

- 2 lycées dont 1 privé

Transport :

- Ligne n°29 permettant d'aller de Rouen à Bosc Guérard Saint Adrien en passant par Montville et Clères.

- La gare la plus proche se situe à Montville.

 

 

 

 

Plan d'accès

Villes à proximité

Chargement des villes à proximité
  • 4 minutes de Montville
  • 8 minutes d'Isneauville
  • 8 minutes de Fontaine Le Bourg
  • 11 minutes de Quincampoix
  • 11 minutes d'Eslettes
  • 12 minutes Malaunay
  • 13 minutes de Mont Saint Aignan
  • 25 minutes de Rouen
  • A 9 minutes de l'A151 reliant l'A150 et l'A29
  • A 10 minutes de l'A28

Visualisation 3D de l'opération

Galerie photo

Informations générales

Cahier Des Charges Télécharger (320.17 Ko)
Fiche Commerciale Télécharger (6.24 Mo)
Notice Descriptive Télécharger (293.79 Ko)
Plan de Masse Télécharger (2.39 Mo)
Règlement Du Lotissement Télécharger (242.37 Ko)
Règlement Urbanisme (PLU) Télécharger (743.43 Ko)

Plans de vente

N° du lot Document
1 Télécharger (1.06 Mo)
2 Télécharger (1.14 Mo)
3 Télécharger (1.1 Mo)
4 Télécharger (1.03 Mo)
5 Télécharger (1.12 Mo)
6 Télécharger (1.05 Mo)
7 Télécharger (1.21 Mo)
8 Télécharger (1.17 Mo)
9 Télécharger (1.01 Mo)
10 Télécharger (1.09 Mo)
11 Télécharger (1.08 Mo)
12 Télécharger (1.08 Mo)
13 Télécharger (1.1 Mo)
14 Télécharger (1.09 Mo)
15a Télécharger (544.63 Ko)
15b Télécharger (532.97 Ko)
15c Télécharger (779.23 Ko)
15d Télécharger (541.24 Ko)
16 Télécharger (1.08 Mo)
17 Télécharger (1.13 Mo)
18 Télécharger (1.09 Mo)
19 Télécharger (1.14 Mo)
20 Télécharger (1.15 Mo)
21 Télécharger (1.02 Mo)
22 Télécharger (1.03 Mo)
23 Télécharger (1.1 Mo)
24 Télécharger (1.42 Mo)
25 Télécharger (1.06 Mo)
26 Télécharger (1004.66 Ko)
27 Télécharger (1.01 Mo)
28 Télécharger (1.01 Mo)
29 Télécharger (992.9 Ko)
30 Télécharger (1.01 Mo)
31 Télécharger (1011.42 Ko)
32 Télécharger (1005.98 Ko)
33 Télécharger (1.02 Mo)
34 Télécharger (1.14 Mo)
35 Télécharger (1.2 Mo)
36 Télécharger (1.19 Mo)
37 Télécharger (1.13 Mo)
38a Télécharger (589.11 Ko)
38b Télécharger (574.72 Ko)
38c Télécharger (566.44 Ko)
38d Télécharger (573.55 Ko)
42 Télécharger (1.14 Mo)
43 Télécharger (1.09 Mo)
44 Télécharger (1.06 Mo)
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47 Télécharger (1.09 Mo)
48 Télécharger (1.09 Mo)
49 Télécharger (1.45 Mo)
50 Télécharger (1.42 Mo)
51 Télécharger (1.42 Mo)
52 Télécharger (1.46 Mo)
53 Télécharger (1.51 Mo)
54 Télécharger (1.46 Mo)
55 Télécharger (1.46 Mo)

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